2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
79.5万円/㎡
前年比+9.2%
さいたま市大宮区
118.0万円/㎡
前年比+10.3%
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス
埼玉県さいたま市大宮区東町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩9分
2018年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 70.5㎡の場合
相場
7,040万円
99.9万円/㎡
4,515
6,198
7,882
9,566
AI査定結果
推定相場価格
7,040万円
99.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,198万円〜7,882万円
87.9万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス
6,780万円（96.2万円/㎡）/ 3階 / 70.5㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 6,780万円 | 96.2万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/22 | 6,880万円 | 97.6万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/04 | 6,998万円 | 99.3万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | リビオ大宮氷川参道ザ・テラス さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅9分 | 6,780万円 | 96.2万円 | 70.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | ルピアコート大宮フィオーレ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅12分 | 5,480万円 | 81.2万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレシス大宮ヴェルデ さいたま市大宮区大成町二丁目 | 大宮駅15分 | 4,890万円 | 75.5万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | ポレスター大宮桜木町 さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅12分 | 5,880万円 | 77.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレシス大宮アルティア さいたま市大宮区土手町二丁目 | 大宮駅11分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅5分 | 7,480万円 | 109.5万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | ブランシエラ大宮氷川の杜 さいたま市大宮区東町二丁目 | 大宮駅10分 | 6,680万円 | 115.6万円 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/13 | ザ・パークハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅9分 | 7,680万円 | 104.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/13 | ウェリス大宮 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅10分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/28 | シティハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 5,980万円 | 88.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/09 | ザ・パークハウス大宮氷川参道 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 6,980万円 | 98.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/09 | ウィルローズさいたま新都心 さいたま市大宮区吉敷町四丁目 | さいたま新都心駅7分 | 6,100万円 | 86.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/19 | シュロスガーデンさいたま新都心 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅9分 | 6,370万円 | 90.5万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.2%上昇、さいたま市大宮区では10.3%上昇しています。
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ルピアコート大宮フィオーレ
埼玉県さいたま市大宮区大成町二丁目
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2011年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
ライオンズプラザ大宮シティ
埼玉県さいたま市大宮区宮町三丁目
京浜東北・根岸線 / 大宮駅 徒歩 10分
2003年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造