リビオ大宮氷川参道ザ・テラス

  • 埼玉県さいたま市大宮区東町二丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
7,480万円
105.6万円/㎡
相場
6,658万円
94.0万円/㎡
4,273
5,863
7,453
9,043
AI査定結果
推定相場価格
6,658万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,863万円〜7,453万円
82.8万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス
7,480万円（105.6万円/㎡）/ 10階 / 70.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は99.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/047,480万円105.6万円10階 70.83㎡ 3LDK南
2025/09/167,680万円108.4万円10階 70.83㎡ 3LDK南
2025/03/186,780万円96.2万円3階 70.5㎡ 3SLDK南
2025/01/226,880万円97.6万円3階 70.5㎡ 3SLDK南
2024/12/046,998万円99.3万円2階 70.5㎡ 3LDK南
2023/09/246,480万円91.9万円3階 70.5㎡ 3LDK南
2023/08/096,680万円94.8万円3階 70.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は96.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
リビオ大宮氷川参道ザ・テラス
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅9分 7,480万円105.6万円70.83㎡3LDK10階 / 12階建 南2018年33戸RC
2023/06/13プレシス大宮ヴェルデ
さいたま市大宮区大成町二丁目
大宮駅15分 5,250万円81.0万円64.79㎡3LDK5階 / 5階建 南2018年42戸RC
2025/10/01ルピアコート大宮フィオーレ
さいたま市大宮区大成町二丁目
大宮駅12分 5,990万円84.0万円71.29㎡3LDK5階 / 7階建 南2021年75戸RC
2025/09/03ポレスター大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町四丁目
大宮駅12分 5,480万円82.8万円66.2㎡2LDK4階 / 6階建 南西2014年30戸RC
2025/09/29プレシス大宮アルティア
さいたま市大宮区土手町二丁目
大宮駅11分 6,280万円100.2万円62.7㎡3LDK10階 / 14階建 南西2016年41戸RC
2025/05/11ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅5分 7,480万円109.5万円68.34㎡3LDK4階 / 13階建 西2019年45戸RC
2024/11/18ブランシエラ大宮氷川の杜
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅10分 6,680万円115.6万円57.77㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2021年32戸RC
2025/09/06ウェリス大宮
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅10分 6,880万円98.0万円70.18㎡3LDK11階 / 15階建 北東2013年56戸RC
2025/01/28シティハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅10分 5,980万円88.6万円67.5㎡3LDK10階 / 15階建 南東2018年56戸RC
2024/05/29ザ・パークハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅9分 7,880万円111.6万円70.58㎡3LDK14階 / 14階建 南2020年66戸RC
2025/09/27ザ・パークハウス大宮氷川参道
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅10分 6,780万円99.6万円68.04㎡3LDK12階 / 15階建 東2014年73戸RC
2025/10/01ウィルローズさいたま新都心
さいたま市大宮区吉敷町四丁目
さいたま新都心駅7分 6,780万円96.0万円70.63㎡3LDK7階 / 14階建 南西2014年32戸RC
2025/07/22シュロスガーデンさいたま新都心
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅9分 6,370万円90.5万円70.37㎡3LDK9階 / 13階建 南東2013年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.2%上昇、さいたま市大宮区では37.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.6万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して4.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
75.7万円/㎡
前年比+13.2%
さいたま市大宮区
110.7万円/㎡
前年比+37.7%

マンション概要

マンション名リビオ大宮氷川参道ザ・テラス
所在地埼玉県さいたま市大宮区東町二丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩9分
築年月2018年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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